Добро пожаловать, Гость. Пожалуйста, войдите или зарегистрируйтесь.

Имя пользователя: Пароль:

Автор Тема: Вопросы к Генеральному директору ООО"ДОМСЕРВИС" Телепневу Д.А.  (Прочитано 98165 раз)

0 Пользователей и 1 Гость просматривают эту тему.

kse

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 73
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 2
  • Serge

Кстати, хорошо-бы подготовить конкретные вопросы заранее и передать их в "ДОМСЕРВИС", чтобы на собрании можно было получить уже вразумительные профессиональные и правдивые ответы, а не пустые обещания как раньше.

Вопрос 1 - в чём конкретные проблемы для заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями, пути их решения и заключение таких договоров в обозримом будущем.

Вопрос 2 - почему нет унификации квитанций на оплату коммунальных услуг, позволяющей их оплачивать в большинстве пунктов приёма платежей города с более низкой комиссией, а не исключительно в сбербанке (http://www.kvartplata.info/d/7477/index.jhtml).
« Последнее редактирование: Сентября 25, 2011, 11:11:43 am от Nice™ »
Записан

Красильников Алексей

  • Красильников Алексей
  • Newbie
  • *
  • Karma: 0
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 13
  • Дом/Корпус: 33
  • Этаж: 16
  • Квартира: 250

2-  чем сбербанк не устраивает Вас?   комиссия 2%, для оплаты в очереди стоять не нужно )

вообще Вы можете оплатить в любом банке, если у Вас есть счёт в "Банк Санкт-Петербург" и банк клиент (бесплатный), то все платежи через Банк клиент- 0% комиссия )))


P.S.
Вообще нужно их всех гнать от туда т.к. не хотят работать )))
на мой вопрос о горячей воде "Когда будет горячая вода в 33 корпусе с 7 по 16 этаж".  Ольга Николаевна ответила "с мая по октябрь горячей воды никогда не будет т.к. по проект сделан так!"
Записан

roza

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 8
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 594
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 14
  • Парадная: 2

в сбербанке сколько раз бываю вечная толпа народу, в пэс никогда нет очереди

вопрос к Д.А. - будут ли до ума доводить окошки, или если св-во о собственности получено ,то можно не надеятся?
Записан

natadementeva

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 10
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 82


Вообще нужно их всех гнать от туда т.к. не хотят работать )))
на мой вопрос о горячей воде "Когда будет горячая вода в 33 корпусе с 7 по 16 этаж".  Ольга Николаевна ответила "с мая по октябрь горячей воды никогда не будет т.к. по проект сделан так!"
[/quote]

не поняла, что значит никогда не будет?
Записан

SDD

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 957
  • Дом/Корпус: 34
  • Этаж: 10
  • Парадная: 3
  • Соболев Дмитрий

1) Основной и самый больной вопрос: что, в какие сроки и как намерен сделать новый директор УК ДомСервис для заключения прямых договоров с монополистами на поставку ГВС, ХВС, отопления, электроэнергии?
2) Можем ли мы, жители, рассчитывать на то, что мы сможем пользоваться административными ресурсами УК ДомСервис для созыва Общих Собраний? (вот, например, Вас собственники 4 корпусов попросили об Общем Собрании - Вы собираете. Это единичный случай и Вы это делаете только потому, что сами заинтересованы? или Вы можете гарантировать, обещать помощь на любой аргументированный запрос такого рода?)

Есть еще много вопросов про ТВ, интернет, подвалы, чердаки, трещины, уборку снега, охрану, парковку, но пока вот эти два вопроса.
Записан
задавая вопрос, ты совершаешь ошибку
но не задавая вопрос, ты совершаешь еще большую ошибку

Данил

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 805
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 11
  • Парадная: 3

А собирается ли Телепнев взыскать долги за кв.плату с Полистроя и иже еси?
Записан

Doctior_Lo

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 71
  • Дом/Корпус: 32
  • Парадная: 2

Вопрос 1. Насколько законна работа УК?
2. Кто настоящий собственник УК?
3. Вы, как генеральный директор, способны принимать самостоятельно ВАЖНЫЕ решения, или ваша должность марионеточная и надо консультироваться с теневыми фигурами?
4. Истинные цели работы УК? Понятно, что навязанная сверху организация по определению не способна защищать интересы жильцов. Чьи интересы защищает и кто скрывается за спиной УК?
3. УК - комерческая организация? За счет чего извлекается прибыль? И зачем рядовым жителям посредник в виде комерческого ООО, делающего деньги на их бедах?
4. Когда будут заключены договора со всеми монополистами на постоянной основе (пероэлектросбыт, горячая вода и отопление)?
5. Когда будет наведен порядок в бухгалтерии, исключены откровенно мошенничесмкие статьи из квитанций, например, "услуги диспетчера" по тарифу в 2 раза выше, чем услуги всей УК вместе взятой, нигде такой услуги нет, ни в одном доме. А также другие статьи типа "обслуживание инж систем", которых нигде нет в других квитанций и вообще каждудый пункт из квитанции разъяснить, почему он присутствует и почему его нет в стандартной РОЗОВОЙ КВИТАНЦИИ? Разъснить, зачем появилась графа АУР по диким ставкам, более высоким, чем услуги УК и в чем разница между услугами УК и АУР? Требование жильцов - навести здесь порядок и исключить все мошеннические схемы по отмыванию денег.
6. Когда будет сделан перерасчет за отопление, которого вообще нет в квартирах с 1 апреля, даже договоров нет, а в квитанции статья включается?
7. Когда будет сделан перерасчет за горячую воду. Ее, как таковой, нет. В стояках чуть теплая вода 25 градусов, иногда доходит до 30 градусов, но такая очень холодная и не пригодна даже, чтобы помыться.
8. Когда будет подана вода св соответствии со СНИП с температурой 50-70 градусов.
9. Имеются ли общедомовые счетчики учета горячей воды на отопление, что позволяет существенно экономить затраты на тепло рядовых жителей? Если нет, то есть ли в планах их установка?. Или же, например, действует мошенничекая схема, когда УК может вести учет тепла в комплекс по счетчику, а с жителей брать деньги по максимуму?
10. На каком основании без учета мнения жителей берутся в штат сотрудники, которые за наш счет получают зарплату. Назвать полный список этих людей, озвучить оклады и кто за это несет ответственность? Многих жителей возмущают номинальные должности и должности с завышенными окладами.
11. Озвучить, какой уставной капитал у ООО "ДОМСЕРВИС" и в каких объемах наша УК может нести материальную ответственность в случае ошибок в работе, или "не дай бог, банкротства. Не хотелось бы повторять судьбу жителей, которыми управляла  УК "Питер Дусман".
12. Собирается ли УК легализовать свою деятельность в связи с изменением числа собственников, поскольку собственник, который принимал решение, скоро перестанет существовать?
13. Как часто собирается УК отчитываться перед собственникаи и в какой форме будет этот отчет.
Записан

Валико

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 315

1) Основной и самый больной вопрос: что, в какие сроки и как намерен сделать новый директор УК ДомСервис для заключения прямых договоров с монополистами на поставку ГВС, ХВС, отопления, электроэнергии?
... нет там УК Дом Сервис, читайте внимательнее:
 ООО "ДОМСЕРВИС" была зарегистрирована 28 апреля 2008 года в Межрайонной ФНС №15.
Учредителем ООО "ДОМСЕРВИС" была ОАО "Инвестиционная Корпорация Квартира.ру" во главе с Генеральным директором Кузнецовым Сергеем Евгеньевичем.

Записан

Валико

  • Sr. Member
  • ****
  • Karma: -21
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 315

Вопросы к Генеральному директору ООО"ДОМСЕРВИС" Телепневу Д.А.
--
Дмитрий Анатольевич, подготовьте пожалуйста заверенные копии актов технического освидетельствования зданий. В понедельник такой запрос от имени собственников мы Вам направим.
Записан

Doctior_Lo

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 5
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 71
  • Дом/Корпус: 32
  • Парадная: 2

Еще вопрос.
14. Какие взаимоотношения между УК и интернет-провайдером Эрлан? Кто истинный хозяин Эйрлана? Какие откаты за то, чтобы не пускать в дом других провайдеров? Кто крышует эту контору? Или тут все честно? Если честно, то на каком основании ущемляются законные права собственников каким-то посредником в виде УК по выбору понравившегося провайдера?
15. На каких условиях равотает в доме оператор кабельного ТВ Рико-ТВ? На каких условиях он пользуется общедомовыми коммуникациями и сетями? Получает ли откату кто-либо из УК за лоббирование интересов Рико-ТВ?
16. Куда пропал бывший ген.директор Бурда И.А.? Нет ли за его действиями криминального следа? И все шоу с назначением нового директора, не более чем ширма, чтобы скрыть проблемы и обманным путем узаконить дальнейшее сущесвование карманной УК от Квартиры.ру? Типа наобещать лохам золотые горы, те поведутся и проголосуют за нового неизвестного человека, ибо ясно, что за старого не дадут и медного гроша.
17. Осознает ли сам ген. директор Телепнев, во что он ввязался? Понимает ли он, что за организация квартира.ру на самом деле, чьи интересы впервую очередь он собирается отстаивать? И чем чревато для него идти против квартиры.ру, но за интересы жильцов? И пойдет ли он на это? И нужны ли ему все эти закулисные игры по распилу денег. Или же он свято верит в то, что в сложный момент квартира.ру его не подставит?
18 Собирается ли Телепнев говорить правду жильцам. Или его выступление будет типа ритуала со стандартными фразами по запудриванию мозгов жителей? Ну т.е. цель собрания - раводка лохов для воплощения иных корыстных скрытых целей?
Записан

Данил

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 2
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 805
  • Дом/Корпус: 31
  • Этаж: 11
  • Парадная: 3

Собирается ли УК предпринять какие-либо действия по принуждению строителей к устранению дефектов и недоделок...
Записан

Фрося

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: -7
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 533

Доктор Ло очень грамотно все вопросы задал, все поддерживаю. Интересует также взаимодействие с застройщиком, недоделки в квартире и доме в целом, к кому обращаться и по окнам и по электрике и по пож. сигнализации и отваливающейся с потолка штукатурке? Будет ли взаимодействие и помощь от УК в сфере подвижки монополистов по интернету и телефону, будет ли адекватная охрана дворовой территории и организация парковочных мест вокруг дома?
Записан
Когда человеку лежать на одном боку неудобно, он переворачивается на другой, а когда ему жить неудобно — он только жалуется. А ты сделай усилие,перевернись."(Максим Горький, «Мещане»)

wan

  • Full Member
  • ***
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 106
  • Дом/Корпус: 32
  • Парадная: 2

Будут ли устранены (и когда)недоделки строителей?
Конкретно: на 10 этаже 2 секции 32 корпуса НЕ ЗАИЗОЛИРОВАНЫ трубы ГВС,проходящие под потолком коридора.В те редкие дни,когда присутствует в доме горячая вода,в коридоре духота.
Записан

George

  • Jr. Member
  • **
  • Karma: 1
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 97

В принципе все основные интересующие вопросы заданы, остаётся услышать ответы и действовать по ситуации, особо хотелось бы подчеркнуть вопросы по перерасчёту тарифов, заключения договоров с монополистами и так называемые зимние .
Записан

Елизавета

  • Hero Member
  • *****
  • Karma: 24
  • Оффлайн Оффлайн
  • Сообщений: 986

Уважаемые господа!

Прошу адекватно воспринимать Генерального директора УК и его должностные обязанности. Все-таки он - не частный детектив и не следователь уголовного розыска. Думаю, что отвечать он будет только на вопросы, находящиеся в его компетенции. Все остальное, типа кто за кем стоит, лежит или сидит, спрашивайте в иных компетентных органах. Никакой стандарт раскрытия информации о деятельности УК не предусматривает обязанность УК знать подобного рода информацию. Сами-то придерживайтесь рамок, установленных законодательством, раз хотите, чтобы закон распространялся и на вас тоже.

Записан
 

  • © ladogapark.spb.ru 2010
  • Все авторские права на информацию, содержащуюся на ресурсе www.ladogaparkspb.ru принадлежат Администрации сайта.
  • Любая перепечатка информации ресурса www.ladogaparkspb.ru на другом ресурсе без согласования с администрацией запрещена.
  • Связаться с администрацией форума можно по адресу: admin@ladogaparkspb.ru.
  • Powered by SMF 2.0 RC5 | SMF © 2006–2011, Simple Machines LLC